Le nouveau quartier des Batignolles prend forme. Bâti sur une friche ferroviaire de 50 ha, dans Paris 17e, il change rapidement de visage. Alors que le secteur Saussure est en plein chantier, l'aménagement du secteur qui borde la rive est du parc Martin-Luther-King jusqu'à l'avenue de Clichy est, lui, quasiment terminé. 2 400 habitants vivent désormais dans le quartier. Il y aura 7 500 habitants en 2020.

Ci-dessous la vue du projet Clichy-Batignolles avec le parc Martin-Luther-King. Les Batignolles avec le Palais de Justice

Le programme immobilier du projet urbain Clichy-Batignolles couvre 3 secteurs : Les ZAC Clichy-Batignolles et Cardinet-Chalabre aménagées par Paris Batignolles Aménagement. Le secteur Saussure, aménagé par Espace Ferroviaire Aménagement.

Tous secteurs confondus Clichy-Batignolles représente:
54 ha dont 10 ha de parc
3 400 logements privés et sociaux dont 1 700 sociaux.
140 000 m2 de bureaux
120 000 m2 Palais de justice de Paris et Direction Régionale de la Police Judiciaire
31 000 m2 de commerces, services et activités
38 000 m2 d'équipements
12 700 emplois

Immeubles Clichy-Batignolles
NB : Sur le dessin la Voie Nord/Sud porte maintenant le nom de rue Mstislav Rostropovitch.

Ci-dessous les dates de livraisons des immeubles de décembre 2015 pour l'immeuble Parc17 (coté est) à l'annnée 2020 pour la cascade du parc (final du coté ouest):

Immeubles Clichy-Batignolles
Immeubles Clichy-Batignolles
Immeubles Clichy-Batignolles
Immeubles Clichy-Batignolles
Immeubles Clichy-Batignolles
Immeubles Clichy-Batignolles

Les premiers immeubles remis aux nouveaux habitants (quartier Est en 2012):

immeuble Quintessence de Nexity
L'immeuble Quintessence de Nexity. La photo est prise du côté logements sociaux. Les logements coté parc sont en accession. Pour Quintessence l'accès est rue Cardinet. Pour les autres immeubles l'accès est rue René Blum.

immeuble réservé aux étudiants
L'immeuble réservé aux étudiants. Au second plan la réalisation de Nexity. Au premier plan le Jardin de Perlimpinpin. L'accès aux immeubles est rue Bernard Buffet.

immeuble de Paris-Habitat et celui de Cogedim
L'immeuble de Paris-Habitat et celui de Cogedim.

2016, Inauguration des nouveaux immeubles : Le 21 juin 2016 c'était l'inauguration des deux derniers programmes de logements du secteur Est de l'opération Clichy Batignolles dont l'immeuble Parc17. L'accès à Parc17 est rue Bernard Buffet.
Inauguration des nouveaux immeubles des Batignolles
Etaient présents : Anne Hidalgo (Maire de Paris), Brigitte Kuster (Maire du XVIIe arrondissement), Annick Lepetit (députée), Ian Brossat (adjoint chargé du Logement) et François Grether (architecte).

immeuble Parc17
A voir les panneaux solaires sur le toit de la remise des jardiners. Au second plan l'immeuble Parc17 et ses terrasses plein sud.

Le Lot n2 (dessin fin 2016) est face au palais de justice de Paris. C'est le projet Stream Building qui s’inscrit dans le nouvel espace de la Porte de Clichy. Il se présente comme une plateforme de vie en continue où coexistent différentes formes de travail, de séjour, de restauration et d’activités culturelles.

Immeuble porte de Clichy
l'immeuble Stream Building avec sa terrasse végétalisée de jardins.

Plan de la Porte de Clichy
Le plan de la Porte de Clichy. Le batiment Stream Building est en haut de la photo et le TGI est en bas de la photo. LE batiment dess avocats en bas à droite. Comme on peut le voir, il manque une montée sur le périphérique sud à la porte de Clichy (à gauche).

UNIC de architecte Chinois Yansong Ma
Mars 2017 : Lancement par Emerige du projet UNIC. Deux batiments vont accueillir chacun une entrée de la station de métro de la ligne 14 au Pont Cardinet. Le lot O2 a été la dernière cession du secteur ouest de l’opération Clichy-Batignolles. De 11 300 m2 il comprend 48 logements sociaux, 84 logements en accession, une crèche de 66 berceaux, 300 m2 de commerces et un accès à la ligne 14. UNIC donnera sur la rue Cardinet. Il se compose de deux immeubles, l’un à 37 m de l’architecte Christian Biecher et l’autre à 50 m, aux lignes rondes, de l’architecte Chinois Yansong Ma. Les deux batiments sont reliés par un socle de deux étages qui abrite la crèche sur laquelle se déploie une terrasse paysagée. La livraison est prévue en 2019. Sur la photo, au pied de l'immeuble, on voit l'extension du parc avec son Canal Planté (une rivière de ville).

La rivière de ville marque l'axe majeur du projet en passant par le square des Batignolles, le TGI et la porte Clichy.
La rivière de ville
Un dessin d'ensembe avec: A droite, les immeubles UNIC et Emergence. Au centre la rivière plantée. A gauche, l'ancienne halle de la gare de marchandises des Batignolles qui devait être utilisée pour des évenements mais au final ne sera installée dans la version 2018 du projet.

La collecte pneumatique des déchets :
Chaque immeuble de la ZAC Clichy-Batignolles possède un local équipé de bornes de collecte reliées à des canalisations souterraines dans lesquelles les déchets sont acheminés par aspiration vers un terminal. Pas de bacs poubelles ni de bennes à ordure, mais un système discret, pratique et efficace qui constitue une première à Paris.

collecte pneumatique des déchets

Le procédé consiste à déposer les déchets concernés (emballages recyclables et ordures ménagères) dans des bornes distinctes situées à l'intérieur ou à proximité des immeubles, puis à les acheminer par aspiration programmée à 70 km/h dans des conduites souterraines de 50 cm de diamètre jusqu'au terminal de collecte dans lequel est installée la centrale d'aspiration.

2017 couché de soleil sur la ZAC Clichy-Batignolles
Avril 2017 : Coucher de soleil sur le chantier Ouest. Au premier plan le lot o4a de 150 logements sociaux de Paris Habitat (échafaudage de couleur rouge) de Brisac Gonzalez Architects. On voit un panneau 12 en haut à gauche de l'immeuble. En mai 2017 un panneau 16 est installé. L'immeuble sera à 50m de haut.
Au second plan on voit le lot o4b du promoteur Kaufman & Broad pour 72 logements privés et quatre maisons suspendues. L'immeuble baptisé Emergence est signé par une équipe d'architectes composée de Vincent Parreira et de Manuel Aires Mateus. Il est d'une hauteur de 50 m (en gris sur la photo).

immeuble lot E3 ZAC Cardinet Chalabre
L'agence Bigoni & Mortemard et l'entreprise SICRA ont réalisé l'immeuble du lot E3 ZAC Cardinet Chalabre. la Siemp est maître d’ouvrage de l'opération. Les architectes parisiens Stéphane Bigoni et Antoine Mortemard ont retenu une façade est en claustra composée de volets coulissants. Elle se développe par plis graduels qui modifient le visuel et protègent les loggias d'angle et balcons.

immeuble lot E3 ZAC Cardinet Chalabre
Il y a 49 logements sociaux et 2 locaux d'activité qui fait l'angle avec 2 adresses au 167/169 avenue de Clichy et au 6/8 rue Bernard Buffet (agence Bigoni Mortemard et SICRA).

La suite de la lecture du programme immobilier est ici : l'urbanisme des Batignolles en 2017.


Avant La ZAC Clichy-Batignolles à Paris 17eme. La suite



Le Plan du Site.